Jak vás provedu úspěšným prodejem?
1
Analýza trhu a ocenění
Společně se podíváme na reálnou tržní hodnotu vaší nemovitosti. Porovnám ji s podobnými domy a byty, které se v okolí nedávno prodaly nebo jsou aktuálně v nabídce, a přidám k tomu své profesionální zkušenosti včetně oceňovacího systému a konzultace s kolegy. Díky tomu získáme přesný a férový odhad ceny, který nám pomůže při prodeji.
3
Příprava inzerce
Během 4-5 dnů je celá prezentace vaší nemovitosti hotová – včetně profesionálně upravených fotografií, moderované video prohlídky, půdorysů, atraktivních textů a všech potřebných informací, které přitahují kupce.
Díky tomu vaše nabídka zaujme už na první pohled a osloví ty správné zájemce hned po zveřejnění na internetu.
5
Prohlídky
Jakmile dáme o vaší nemovitosti vědět světu, začneme sbírat skutečně vážné zájemce. Každému z nich ji osobně představím, provedu ho prohlídkou a předám všechny důležité informace včetně prezentace o nemovitosti, kterou si každý odnese.
7
Podpis smluv a vklad na katastru
V okamžik, kdy je zaplacen rezervační poplatek, naše ověřená advokátka připraví veškerou smluvní dokumentaci, aby byl prodej právně bezpečný a bez rizika včetně vkladu na katastr. Součástí je také advokátní úschova, kam zájemce složí celou kupní cenu, takže mají všechny strany jistotu, že celý proces probíhá transparentně a bezpečně.
2
Příprava nemovitosti
Kvalitní prezentace nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Společně s mým týmem dokážeme vaši nemovitost odlišit od ostatních a ukázat ji v tom nejlepším světle.
Jakmile je vše perfektně připravené, zkušený fotograf zachytí každý detail tak, aby vaše nabídka zaujala už na první pohled. A zkušený kameraman natočí video včetně pohledu z dronu a já celé video moderuji.
4
Propagace a komunikace
Inzercí na největších realitních portálech to pouze začíná. Vaši nemovitost aktivně propaguji placenou reklamou na všech frontách – sociální sítě jako Facebook, Instagram, Tik-Tok nebo YouTube kde se denně pohybuje téměř polovina všech zájemců o koupi.
O všem vás pravidelně informuji – od průběhu prohlídek až po konkrétní nabídky. Máte tak vždy přehled o tom, co se děje a jak se prodej vyvíjí.
6
Rezervace zájemce
Stává se, že díky mé marketingové aktivitě se nemovitost zarezervuje už během prvních prohlídek. Budoucí kupec vždy složí rezervační poplatek, kterým potvrzuje svůj vážný zájem o koupi, a vy tak máte jistotu, že se jedná o seriózního zájemce, který již z koupě necukne.
8
Full realitní servis
Slíbil jsem full realitní servis a ten nekončí přepisem nemovitosti na nového majitele. Zajistím i kompletní předání nemovitosti, přepíšeme energie, poradím s vhodným pojištěním a vám se zrušením původního, nebo radím jak nejlépe získat hypoteční úvěr či dotační tituly na starší domy jako je "oprav dům po babičce"
V případě, že již nějakou nemovitost prodáváte nabízím vám nezávaznou konzultační schůzku zdarma přímo semnou, abychom zhodnotili co by šlo NOVĚ udělat pro rychlejší a úspěšnější prodej, protože fotky z telefonu a inzertní portál dnes nestačí.